Chị Trang – chủ thương hiệu mỹ phẩm thiên nhiên tại TP.HCM – từng mất gần 2 tháng tìm mặt bằng, đi xem hơn 12 căn nhà, trước khi tìm được vị trí hiện tại thông qua CornerLand.

Chị chia sẻ:

“Có một căn nhà góc đường trông cực kỳ đẹp, mặt tiền rộng 7m, vừa sơn lại, giá chào 45 triệu/tháng. Tôi rất ưng vì cảm giác sạch sẽ, sáng sủa, bảng hiệu dễ gắn… Nhưng trước khi đặt cọc, bên CornerLand hỏi tôi 3 câu:

1. Khu này ban đêm có còn đông khách không?

2. Căn nhà này đã từng có thương hiệu nào thuê chưa – và họ hoạt động được bao lâu?

3. **Chủ nhà có thật sự là người ký hợp đồng không? Có sổ, có giấy ủy quyền nếu là người thân ký thay không?”_

Và nhờ vậy, chị mới biết:
– Căn đó từng có 2 đơn vị vào, đều trả sau 4–6 tháng
– Ban đêm khu vực vắng, khách chủ yếu đi xe nhanh – không phù hợp với mô hình spa & tư vấn sản phẩm
– Chủ nhà đang nhờ cháu đứng tên – nhưng chưa có giấy uỷ quyền công chứng rõ ràng

Cuối cùng, CornerLand tư vấn cho chị một căn góc 2 mặt tiền tại Quận Phú Nhuận, giá thuê 55 triệu/tháng – cao hơn 10 triệu – nhưng có lưu lượng xe đông cả ngày, sát khu dân cư và trường học, giấy tờ hợp pháp rõ ràng.

Sau 3 tháng khai trương, doanh thu gấp 2 so với mô hình cũ, thương hiệu bắt đầu được khách hàng quen mặt vì… vị trí đắc địa & dễ nhìn thấy bảng hiệu từ xa.

BÀI HỌC RÚT RA:

1. Mặt bằng đẹp là một chuyện – phù hợp mô hình & pháp lý rõ ràng mới là quan trọng nhất.

2. Chi phí rẻ chưa chắc là tiết kiệm, đôi khi bạn phải trả giá bằng... doanh thu và rủi ro hợp đồng.

3. Làm việc với đơn vị có kinh nghiệm thực tế + hiểu cả pháp lý và hành vi khách hàng sẽ giúp bạn tiết kiệm nhiều hơn cả tiền bạc: tiết kiệm sai lầm.

Inbox CornerLand.vn – tụi mình hỗ trợ khảo sát mặt bằng, phân tích pháp lý, lưu lượng, mô hình phù hợp & đồng hành đến khi bạn ký được căn tốt nhất cho mục tiêu kinh doanh.

CornerLand.vn – Chúng tôi không “chốt căn đẹp” mà chọn căn PHÙ HỢP để bạn phát triển dài hạn.